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maison
NANTES CANCLAUX Maison en impasse
Réf. 38
299990 €
70 m2 Icone chambres Icone chambres 2 CHB Icone chambres Icone chambres 1 SDB
NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie sur un parquet chêne, de 2 chambres et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements, bien coup de coeur! Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 317 500 euros HAI dont 5.83% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

Caractéristiques
Honoraires de l'agence14990 €
Superficie du terrainpas de terrain
Code postal44100
CommuneNANTES
ExpositionOuest
Surface habitable70 m2
Nombre de pièce(s)3
Nombre de chambre(s)2
Salle de bain1
CuisineIndépendante Aménagée
Terrassenon
Jardinnon
Caveoui
Type de chauffageIndividuel
Type de garageCouvert
Disponibiliténon renseigné
Diagnostic
Consommation énergétiques (KWhEP/m2)

émission de gaz à effet de serre (KgeqCO2/m2/an)
 

L’agence

La Villa Canclaux vous accueille au cœur du centre-ville de Nantes. L’agence vous apporte un service personnalisé en totale adéquation avec vos besoins.

Du lundi au vendredi
9h-12h30 / 14h-19h
Le samedi
Sur rendez-vous

32 rue colonel desgrées du loû
44100 nantes

02 40 57 34 68

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