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appartement
… EXCLUSIVITÉ… NANTES MELLINET T3 duplex
Réf. 464
299900 €
63 m2 Icone chambres Icone chambres 2 CHB Icone chambres Icone chambres 0 SDB
... EXCLUSIVITÉ... Place René Bouhier et bords de Loire à proximité immédiate, ce T3 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par sa rénovation cosy et chaleureuse. Disposant de 85m² au sol (63m² CARREZ, il se compose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée et de sa salle à manger, un salon exposé Ouest, le tout sur parquet, WC. A l'étage deux grandes chambres sur parquet donnant accès à une splendide salle d'eau (double vasque, douche, WC) sur carrelage à motifs. DPE classé D en consommation énergie primaire (219) et D en émission (44). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1020.00 euros / an Maximum : 1440.00 euros / an 299 900 euros HAI dont 14 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros.

Caractéristiques
Honoraires de l'agence14900 €
Superficie du terrainpas de terrain
Code postal44000
CommuneNANTES
ExpositionSud - Ouest
Surface habitable63 m2
Nombre de pièce(s)3
Nombre de chambre(s)2
Salle de bainsalle d'eau
CuisineIndépendante & Equipée
Terrassenon
Jardinnon
Cavenon
Type de chauffageIndividuel
Type de garagepas de garage
Disponibiliténon renseigné
Diagnostic
Consommation énergétiques (KWhEP/m2)

émission de gaz à effet de serre (KgeqCO2/m2/an)
 

L’agence

La Villa Canclaux vous accueille au cœur du centre-ville de Nantes. L’agence vous apporte un service personnalisé en totale adéquation avec vos besoins.

Du lundi au vendredi
9h-12h30 / 14h-19h
Le samedi
Sur rendez-vous

32 rue colonel desgrées du loû
44100 nantes

02 40 57 34 68

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