';

Qui sommes
nous ?

Fort d’une expérience riche et variée, Rudy Guevel a créé une agence immobilière qui lui ressemble.
Natif du quartier Canclaux, c’est tout naturellement dans cette zone que l’essentiel de l’activité de l’agence
s’est concentrée, avant de se déployer dans tous les quartiers recherchés de Nantes.

NOS NOUVEAUTÉS

NANTES CANCLAUX – Maison familiale

NANTES CANCLAUX – Place du Petit Bois …Emplacement de tout premier choix…Au calme absolu, proche de toutes commodités et des écoles, cette charmante maison familiale de caractère dispose d’un salon ouvert sur le jardinet, parquet bambou avec cheminée. Une salle à manger sur terrasse , cuisine A/E, bureau, WC et local 2 roues au rez de chaussée. Le premier étage dessert 4 chambres, 2 mezzanines, une salle de bains, 2 WC et un grenier. Double vitrage bois. Un jardin de ville avec terrasse exposé Sud. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la maison. 639600 euros dont 4% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

639600 €
Maison de maître Nantes 12 pièce(s) 300 m2

NANTES – PERVERIE Découvrez cette magnifique maison de maître du début du XXè siècle, située au coeur du quartier très prisé de la Perverie, alliant le charme de l’ancien et la modernité du contemporain. Son vaste salon-séjour d’environ 60m2, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse arborée, ses 5 chambres, sa lingerie, son vaste garage, ses multiples dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 1150 m2, en font un bien d’exception. La campagne à Nantes, c’est possible! Emplacement idéal à proximité des transports, écoles, commerces en tout genre. 1 454 000euros HAI, soit 3,86% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

1454000 €
Appartement Nantes 3 pièce(s) 52 m2

NANTES HYPER CENTRE Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble fin 18ème siècle, ce T3 atypique vous offre une vue dégagée sur NANTES. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée (plaques induction) et d’une salle d’eau toutes deux rénovée en 2016, une pièce de vie lumineuse avec sa double exposition SUD et EST, une chambre, un bureau/chambre, WC séparé. Électricité neuve, chauffage électrique à inertie, ballon d’eau chaude de 2016. Ravalement de façade et toiture restaurés en 2011, parties communes en 2018. Emplacement central, le 5ème étage vous offre le calme. 233200 euros HAI dont 6% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros.

233200 €

L’agence

La Villa Canclaux vous accueille au cœur du centre-ville de Nantes. L’agence vous apporte un service personnalisé en totale adéquation avec vos besoins.

Du lundi au vendredi
9h-12h30 / 14h-19h
Le samedi
Sur rendez-vous

32 rue colonel desgrées du loû
44100 nantes

02 40 57 34 68

Contact

Plus d’informations
rguevel@villacanclaux.fr