NANTES – CANCLAUX
Nichée au fond d’une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique au sein d’une belle copropriété.
Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d’une cuisine avec espace repas, d’une vaste pièce de vie de 27m² sur un parquet chêne, de 2 pièces (12m² et 10m²) et une salle de bains avec WC, auxquels s’ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d’une cave et d’un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d’aménagements.
Tout à proximité, emplacement exceptionnel.

DPE classé F en consommation énergie primaire (416).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1770.00 euros / an
Maximum : 2440.00 euros / an

299 900 euros HAI dont 5.26% d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Plus d’informations au 06 50 57 59 68 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1030 euros.

NANTES – TORTIERE
Découvrez cette maison lumineuse proche de l’erdre, entièrement rénovée en 2020. Non mitoyenne, les volumes y sont confortables. Salon-séjour exposé S/E donnant d’un côté sur la cuisine A/E, de l’autre, sur une belle terrasse sans vis à vis.
La maison dispose de trois chambres au 1er niveau et d’une au RDC, une salle d’eau avec baignoire et douche, deux WC, une buanderie et une salle de jeux.
Le bien possède également un studio indépendant équipé d’un coin cuisine, une chambre, et une salle d’eau. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces.
DPE classé C en consommation énergie primaire (228).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022)

567 000 euros HAI dont 5% d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Plus d’informations au 06 50 57 59 68
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)